¿Qué es eso de “división de cosa común”? La subasta en la división de cosa común es la manera en la que acabará la ejecución de la actio communi dividundo si no se llega a un acuerdo antes de que se proceda a la subasta. Pero lo primero que hay que determinar es qué es […]
La división de cosa común La ejecución en la división de cosa común es la forma en la que acabará la “actio communi dividundo”; y si no se llega a ningún tipo de acuerdo en ningún momento, la venta se realizará mediante subasta del bien inmueble. Como ya hemos visto en artículos anteriores, la división
En esta ocasión hemos conseguido resolver un problema de condominio en Valencia con un resultado muy satisfactorio. Como ya os he explicado la división de cosa común es aquella figura jurídica por la que se extingue un proindiviso, y se da cuando un bien pertenece a varias personas (art. 392 CC) y una de ellas
Cómo resolvimos exitosamente la extinción de condominio en Valencia Leer más »
Si estás interesado en el procedimiento de división de cosa común judicial te comento que, con la aprobación del Real Decreto Ley 6/2023, se ha modificado el procedimiento de división de cosa común judicial. Procedimientos judiciales Más allá de lo que se indica para la división de cosa común, en la Ley de Enjuiciamiento Civil
Nuevo procedimiento para la división judicial de la cosa común Leer más »
Tal como dijimos en un artículo anterior la división de cosa común (actio communi dividundo) es una acción judicial en la que se plantea que, ante un bien que es indivisible, y en el que existen varios copropietarios, se proceda a su venta. El artículo 400 del Código Civil establece que Ningún copropietario estará obligado a permanecer
¿Cuándo es viable la acción de división de la cosa común en una herencia? Leer más »
Cómo proceder a la liquidación del proindiviso Cuando hay una comunidad de bienes, es importante conseguir llegar a una acuerdo de liquidación del proindiviso y, de ser posible, hacerlo de una manera amistosa. Pero, ¿Qué es un proindiviso? El artículo 392 del Código Civil establece que: Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o
Caso de éxito: Liquidación exitosa del proindiviso en Pinoso (Alicante) Leer más »
Cuando no existe cordialidad entre los herederos, es muy habitual que se plantee un juicio de división de cosa común tras una herencia. Existen formas de evitarlo, tanto desde el punto de vista del testador como de los propios herederos. ¿Qué es la división de cosa común? El juicio de división de cosa común (actio
Los juicios de división de cosa común tras una herencia Leer más »
