6 puntos a tener en cuenta al repartir una herencia

Pasos reparto herencia

6 puntos a tener en cuenta al repartir una herencia:

Hay una serie de puntos a tener en cuenta al repartir una herencia que no puede dejarse de lado y que debes tener en cuenta

¿Quiénes son los herederos?

El primer punto a tener en cuenta al repartir una herencia es la comprobación de si existe o no testamento.

Testamento

El testamento es aquel documento en el que una persona decide que sucederá con sus bienes cuando fallezca. Si el fallecido ha redactado un testamento tienes que conseguir una copia del mismo.

Declaración de herederos

Puede que, sin embargo, no haya otorgado testamento. En este caso, lo que procede es instar una declaración de herederos que, básicamente, consiste en conseguir un documento en el que se indique quién o quiénes son los herederos del fallecido.

¿Qué hay que repartir?

Para poder repartir los bienes del difunto hay que saber cuáles son éstos. Pero ojo, no son solo los bienes como tales, también hay que tener en cuenta los derechos que pueda tener y las obligaciones

Bienes y derechos

Es evidente que todos incluiremos como bienes la vivienda o las cuentas corrientes, pero también tienen que incluirse aquellos derechos que pueda tener de cobro como puede ser una deuda que tenga con una tercera persona o cualquier derecho de cobro.

Deudas y obligaciones

Igualmente, hay que incluir todos las obligaciones que tuviera el fallecido como un menor valor de sus patrimonio.

En ocasiones es importante realizar alguna comprobación sobre posibles deudas que pudiera tener para evitar disgusto, ya que puede darse el caso de que sean superiores las deudas que los bienes. Si quieres leer más sobre las deudas en una herencia puedes hacerlo en este artículo.

¿Cómo valoro los bienes?

Teóricamente los bienes se deben valorar a precio de mercado, pero ese es un concepto un tanto ambiguo, por lo que habrá que analizar, con sumo cuidado, cuál va a ser el valor que se le dé.

Este se uno de los más importantes puntos a tener en cuenta al repartir una herencia, puesto que va a depender de muchos factores qué valor le vamos a dar, y que dependerá de factores cómo:

  • La carga impositiva que tenga la herencia, partiendo de la base que no todas las Comunidades Autónomas tienen la misma normativa.
  • La posibilidad de acuerdo entre los herederos

Valor fiscal

Las diferentes comunidades autónomas han establecido diferentes métodos para el cálculo de los bienes inmuebles.

Igualmente existen tablas para la valoración de los vehículos.

No es aconsejable valorar los inmuebles por debajo de ese valor salvo que podamos demostrar que, por causas de conservación o similares, el valor es inferior.

En cuanto a las acciones o fondos, el valor va a estar tasado y será el que conste en el certificado que nos dé el banco.

Tasación

En el supuesto de que no exista acuerdo entre los herederos puede resultar interesante contar con un tasador.

A mi me gusta que, si se van a tasar diferentes viviendas, esa tasación las haga el mismo tasador, puesto que mantendrá un criterio homogéneo para todas ellas.

Como en ocasiones hay viviendas en diferentes poblaciones, una solución que utilizo a menudo es la de la videotasación. Da muy buenos resultados y es económica. Puedes comprobar en qué consiste en esta web.

¿Cómo se reparten los bienes?

Los bienes se deberán repartir en la forma que indique el testamento, aunque lo normal, salvo la existencia de legados, es que no exista una asignación concreta de bienes en el testamento, por lo que ese reparto queda al arbitrio de los herederos.

Liquidación de la sociedad de gananciales

Lo primero que hay que hacer es liquidar la sociedad de gananciales en el caso de que exista esta.

En contra de lo que la gente piensa, la liquidación de la sociedad de gananciales no implica que a cada cónyuge le corresponda la mitad de cada uno de los bienes, sino que hay que adjudicar a cada cónyuge bienes que supongan el 50% del valor de los bienes.

Liquidación gananciales

En el grafico anterior se ve como dos cónyuges reparten su patrimonio, pero no se quedan con ningún proindiviso, y ambos tienen , al final del reparto bienes equivalentes al 50% del patrimonio familiar.

OJO. Dependiendo de cómo se liquide la sociedad de gananciales puede darse una variación importante en los impuestos a pagar.

Usufructo

Especial mención, al tratar los  puntos a tener en cuenta al repartir una herencia merece el usufructo por lo usual que es en una herencia.

El usufructo es el derecho de uso y disfrute de una vivienda que se le concede al usufructuario, mientras que el nudo propietario ostenta el derecho de propiedad sin poder usar el bien mientras dure el usufructo.

Si el usufructo es universal será en el momento del fallecimiento del usufructuario cuando el nudo propietario pueda disfrutar del bien

Si quieres saber más sobre la valoración del usufructo puedes consultarlo en este artículo

¿Hay que firmar ante notario?

Aunque lo habitual es firmar el reparto de la herencia ante notario no siempre es necesario.

Habrá que estar a cada caso concreto, pero no será necesario en aquellos supuestos en los que no haya bienes inmuebles ni otros bienes que precisen de escritura pública (como pueden ser las participaciones de una sociedad limitada)

Tampoco será necesario, aún habiendo inmuebles, si existe un único heredero.

¿Hay que pagar impuestos?

Una vez repartida la herencia y, en su caso, firmada ésta ante notario, habrá que liquidar los impuestos

Los impuestos a pagar.

Los impuestos habituales a pagar son:

  • El impuesto de sucesiones
  • El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana o plusvalía municipal

¿En qué plazo?

El plazo para el pago será de seis meses pudiendo prorrogar ese plazo por otros seis meses más.

Si quieres sabermás sobre los impuestos qua hay que pagar puedes leerlo en este artículo

Conclusión

Estos son los más importantes puntos a tener en cuenta al repartir una herencia. Evidentemente hay otros muchos y de todos ellos depende que el reparto se haga correctamente, que exista un ahorro fiscal y un ahorro de tiempo y esfuerzo.

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Si quieres que te eche una mano y que te ayude con el reparto de esa herencia puedes ponerte en contacto conmigo:

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