Cuanto pueden suponer los costes de una herencia
Voy a analizar los costes de una herencia ya que es una de las preguntas que primero me hacen cuando empiezo con el reparto de los bienes de un testamento.
Costes necesarios de una herencia
Lamentablemente, tras el fallecimiento de una persona querida, hay que realizar una serie de actuaciones para que los bienes y obligaciones de esa persona pasen a sus herederos.
Para poder llevar a cabo esos trámites hay que afrontar una serie de costes, los cuales van a depender mucho de diversos factores:
- Bienes que deja el fallecido
- Número de herederos
- Existencia (o no) de bienes inmuebles
- Si había otorgado testamento o no
- Si es necesario acudir a los tribunales
- Lugar de residencia del fallecido
Os puedo asegurar que existen muchos otros factores que pueden influir en el coste, como puede ser el hecho de que haya un acuerdo absoluto entre los herederos o que no lo haya: De hecho, basta con que uno de los herederos no esté de acuerdo para que todo se complique
Los costes fiscales de una herencia
En un principio, desde el punto de vista fiscal, existen dos impuestos que se deben tener en cuenta a la hora de tramitar una herencia: el impuesto de sucesiones y el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (o plusvalía municipal)
El impuesto de sucesiones
Es un impuesto autonómico que se debe pagar por heredar los bienes de una persona. Al ser un impuesto autonómico, cada autonomía tiene sus propias normas y el importe cambiará mucho de una a otra.
La plusvalía municipal
“Solo” se tiene que pagar cuando en la herencia hay algún inmueble urbano y su importe se calcula mediante una fórmula que se aplica sobre el valor catastral del suelo del inmueble.
Para el cálculo de este impuesto, da lo mismo el importe que se le dé al inmueble.
Es un impuesto municipal y se tiene que liquidar en el ayuntamiento en el que radique el inmueble.
El coste de los profesionales que intervienen en una herencia
Hay que tener en cuenta los siguientes profesionales que, habitualmente, participan en una herencia: Notario, Registrador de la Propiedad, abogado y peritos.
No todos participan en todas las herencias, ni es obligatorio que intervengan todos ellos.
El notario
Es necesario cuanto existan bienes inmuebles y no se trate de una herencia con un único heredero. También es necesario si se quiere renunciar a la herencia, ya que esta renuncia se debe hacer en escritura pública.
El registrador de la propiedad
Intervendrán, necesariamente, cuando existan bienes inmuebles cuya titularidad se tenga que inscribir.
El abogado no es imprescindible, pero por mi propia experiencia te puedo decir que es muy aconsejable, ya que te puede suponer un ahorro fiscal más alto que la minuta que puedas pagar, y ello sin perjuicio del tiempo y de los dolores de cabeza que te puede ahorrar.
El Perito
El perito será necesario cuando existan problemas entre los herederos para la valoración de los inmuebles. Evitarás suspicacias y problemas
Otros costes de una herencia
Costes iniciales
Para comenzar a tramitar la herencia es necesario solicitar el certificado de últimas voluntades y el de seguros (Actualmente, año 2020, el importe asciende a 3,78 euros cada uno de ellos)
Si el fallecido había otorgado testamento habrá que solicitar una copia autorizada de éste al notario ante el que se firmó el testamento (su precio no es fijo, pero no suele superar los 50 euros). Si no lo hizo, habrá que instar una declaración de herederos
Aunque el Banco de España lo considera una mala práctica, hay entidades financieras que cobran por facilitar un certificado sobre el saldo de las cuentas corriente.
Juzgados
Existe la posibilidad de que tenga que acudir al juzgado, por lo que los costes de abogado se incrementarán y, además, deberá contar con un procurador que le represente.
La necesidad de acudir a un juzgado no se da solo por el hecho que de que exista un desacuerdo con el resto de coherederos, sino que puede darse por otras circunstancias:
- Nombramiento de defensor judicial
- Autorización judicial para aceptar la herencia
- Declaración de herederos que no pueda realizarse ante notario.
Otros costes de una herencia
Si existe un vehículo, habrá que pagar las tasas en tráfico para el cambio del titular.
Existen despachos, tanto de abogados como de notarias, que además de sus honorarios, llevan a cabo la tramitación de la inscripción en el Registro o de los impuestos con una gestoría, de manera que los honorarios se incrementan
Conclusión
Cabe señalar que estos costes varían mucho dependiendo de las circunstancias y, especialmente, de los bienes y valores de éstos.
Al tramitarte la herencia, en el momento en que se tiene conocimiento de los herederos y de los bienes, te damos un coste aproximado de los costes que puede suponer.
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